Overview
Description
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin...
Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Dendermondsesteenweg 131 te 9280 Lebbeke, biedt een aangename indeling en alle ruimte die een gezin nodig heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke eet- en leefruimte van 25,45 m². Aansluitend vindt u de keuken van 9 m², een praktische berging van 4,32 m² en een afzonderlijk gastentoilet. Dankzij de functionele indeling geniet u van een comfortabele woonomgeving met tal van mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 20,27 m², 13,76 m² en 10,60 m², evenals een ruime badkamer van 10,34 m². Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin van 34,16 m² waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.
Dankzij haar halfopen bebouwing, praktische indeling en gunstige ligging in Lebbeke vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met drie slaapkamers.
Interesse? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 34 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250611-0003621162-RES-1 |
| CO₂ emission | 3854 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202606-866 |