House for sale
725000€
6 bedrooms 255 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen? Deze instapklare halfopen bebouwing uit 2018 biedt 255 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.146 m², vlak bij het centrum van Lebbeke.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met parket, een gezellige gashaard en vloerverwarming. De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over veel kastruimte en een groot kookeiland met zitplaatsen. Aansluitend vind je een praktische was- en bergruimte.
Met zes slaapkamers is er plaats voor het hele gezin, een bureau en een hobbykamer. De master bedroom beschikt over een maatwerkkast in eikenfineer van VETA Interieur op maat uit Appels. Daarnaast is er een ruime afzonderlijke dressing. De stijlvolle trap is afgewerkt in eik.
De woning telt twee badkamers. De eerste beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De tweede is uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel en extra kastruimte.
De absolute blikvanger is de uitzonderlijk diepe, verzorgde tuin met veel privacy door middel van de prachtige leibomen. Geniet van het grote terras, de pergola met rozen en het sfeervolle bijgebouw met overdekte loungehoek. Voor kinderen zijn er een speeltuig en trampoline. De oprit biedt plaats aan 2 wagens en er is ook een laadpaal voorzien.
Ook de ligging is ideaal: het centrum van Lebbeke, een school, bakker, slager en Colruyt zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dankzij EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming geniet je van energiezuinig wooncomfort. Dankzij de aanwezige airconditioning is het ook tijdens warme dagen aangenaam vertoeven.
Troeven
- Bouwjaar 2018
- 255 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 1.146 m²
- 6 slaapkamers en ruime dressing
- 2 badkamers
- EPC A en zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Airconditioning
- Parket, gashaard en eiken traptreden
- Open keuken met groot kookeiland
- Maatwerkkast van VETA
- Diepe tuin, terras, pergola en loungehoek
- Speeltuig en trampoline
- Alles op wandelafstand
Beschikbaar vanaf 15 augustus 2027!
Een warme, stijlvolle en verrassend ruime woning die je beslist moet ontdekken gedurende de bezoekdag op 13 september 2026!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 30 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 5 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1146 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 825 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 38 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1128 € |
| Tenement building | No |
|
|
|