Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat te Ledeberg bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde stadswoning (2026), waar een doordachte materiaalkeuze en een uitgesproken kleurenpalet zorgen voor een uniek en eigentijds geheel. Doorheen de woning keren warme houttinten, verfijnde groene accenten en subtiele gouden details terug, wat resulteert in een harmonieus en bijzonder sfeervol interieur.
De inkomhal biedt ruimte voor fietsen. Achter de karaktervolle groene glazen deur opent zich de lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken en centraal kookeiland. Uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen vormt deze ruimte het kloppende hart van de woning en sluit ze naadloos aan op de gezellige stadstuin, afgewerkt met een warme houten gevel, buitenverlichting en stopcontacten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing, en een elegante badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verfijnde gouden accenten. De bovenste verdieping herbergt een royale master bedroom met dressing, waar de grote dakramen en raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval.
Ook technisch voldoet de woning aan de hedendaagse normen dankzij onder meer een ventilatiesysteem D.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning voor wie op zoek is naar karakter, design en wooncomfort op een centrale ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 13 square meters |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003903915-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 055-26-JBTK37 |