House for sale

292500€

3 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 21705626
Immoweb code : 21705626

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
351 square meters of land

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 25/07 van 14.30u tot 15.30u. Mooie ins...

OPEN HUIS ZATERDAG 25/07 van 14.30u tot 15.30u.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging te Ledegem? Dan is deze verzorgde HOB beslist een bezoek waard.
De woning is volledig afgesloten en beschikt over een elektrische toegangspoort, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Dankzij de 12 zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Indeling
Gelijkvloers

Inkomhal met vestiaire
Ruime en lichtrijke leefruimte
Prachtige keuken met eetruimte  
Extra kamer, ideaal als bureau, hobbyruimte of slaapkamer
Badkamer met wasplaats
Kelder
Zeer interessante grote aparte garage met sectionale poort, polierbetonnen vloer en aparte toegangsdeur

Eerste verdieping


3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing werd ingericht
Apart toilet

Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, een speelkamer of hobbyruimte.
Extra troeven


Volledig afgesloten perceel
12 Zonnepanelen
Infraroodverwarming beneden - Heatstrips
Vernieuwde elektrische installatie - schema's beschikbaar
Stadswater
Overal dubbel glas - deels met elektrische rolluiken

Topligging
Gelegen in het centrum van Ledegem, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.

Grondoppervlakte 351m².  Straatbreedte ca.12m.  KI € 523,00.  Bruikbare vloeroppervlakte ca.140 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 587 kWh/m² - UC 3903543 - Label F –  Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D.  P-score en G-score: A.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 25/07 van 14.30u tot 15.30u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17363).

Get in touch