House for sale
316000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Energiezuinige woning in rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Ieper, Roeselare en Kortrijk
Door persoonlijke wijzigingen stel ik met enige spijt mijn woning te koop.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, waardoor er nauwelijks doorgaand verkeer is. Dit zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De ligging is bovendien zeer gunstig: Ieper, Roeselare en Kortrijk zijn vlot bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de rust.
Een grote troef is het uitstekende EPC-label A. De woning is bijzonder energiezuinig en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke sfeer in de leefruimtes.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde en verzorgde bloementuin zorgt voor een mooie groene omgeving en een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput.
Er is voldoende parkeergelegenheid en op het perceel is er bovendien mogelijkheid om een carport te plaatsen.
Belangrijkste troeven
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Ideaal voor gezinnen met kinderen
- Strategisch gelegen nabij Ieper, Roeselare en Kortrijk
- EPC-label A – zeer energiezuinig
- Zonnepanelen
- Regenwaterput
- Veel natuurlijke lichtinval
- Volledig aangelegde en verzorgde bloementuin
- Ruime parkeermogelijkheid
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport
- 2 toiletten
Een aangename en energiezuinige woning waar rust, bereikbaarheid, comfort en een mooie buitenomgeving mooi samenkomen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 274 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 316000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch