Huis te koop
316000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning EPC A, 3 slpks, Ledegem
Energiezuinige woning in rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Ieper, Roeselare en Kortrijk
Door persoonlijke wijzigingen stel ik met enige spijt mijn woning te koop.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, waardoor er nauwelijks doorgaand verkeer is. Dit zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De ligging is bovendien zeer gunstig: Ieper, Roeselare en Kortrijk zijn vlot bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de rust.
Een grote troef is het uitstekende EPC-label A. De woning is bijzonder energiezuinig en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke sfeer in de leefruimtes.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde en verzorgde bloementuin zorgt voor een mooie groene omgeving en een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput.
Er is voldoende parkeergelegenheid en op het perceel is er bovendien mogelijkheid om een carport te plaatsen.
Belangrijkste troeven
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Ideaal voor gezinnen met kinderen
- Strategisch gelegen nabij Ieper, Roeselare en Kortrijk
- EPC-label A – zeer energiezuinig
- Zonnepanelen
- Regenwaterput
- Veel natuurlijke lichtinval
- Volledig aangelegde en verzorgde bloementuin
- Ruime parkeermogelijkheid
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport
- 2 toiletten
Een aangename en energiezuinige woning waar rust, bereikbaarheid, comfort en een mooie buitenomgeving mooi samenkomen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 316000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op