Overview
Description
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Fr :
Au fond d'une rue calme à Leers-Nord en cul de sac, venez faire la rencontre de "Tiffany".
Tiffany est une maison en 3 façades avec garage qui a été rénovée dans sa globalité.
A l'intérieur, on retrouve un vaste séjour qui mène sur la cuisine full équipée d'où l'on accède également à la salle de bain (baignoire, meuble vasque), les toilettes séparées ainsi qu'une grande pièce de stockage.
A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres ainsi que l'accès au 2e étage où l'on retrouve la 3e chambre.
Au niveau des extérieurs, il reste quelques finitions. On retrouve ainsi 90m2 de surface à aménager selon vos envies !
En bref, Tiffany est un bien qui s'adresse aux personnes en recherche d'un 1er achat.
Les petits plus selon Brick :
- Secteur recherché
- Habitation super complète
- Garage
- Déjà rénovée
PEB : n°20260819015914 - ESpec : 352 kWh/m2.an - ETotale : 42 425 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 42425 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260819015914 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 352 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 42425 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice Dudek |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Tiffany |