House for sale
415000€
4 bedrooms square meters
172Overview
Description
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Fr :
Cette agréable maison de rangée économe en énergie (PEB B) et complètement rénovée (renovation intérieure complète, nouvelle toiture, isolation façade), se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec grand dressing, d'un beau séjour de 35m², d'une buanderie,
d'un WC et d'une grande cuisine hyper équipée donnant accès à une belle terrasse orientée sud de 30m² à l'abri des regards et d'un beau jardin de 125m².
Au 1er étage se trouvent deux grandes chambres (20m² et 17m²), une salle de bain carrelée avec douche italienne, double vasque et WC.
Le 2éme étage, possède deux autres grandes chambres (19m² et 13m²).
Le grenier de 20m² accessible via un escalier escamotable, pièce actuellement utilisé comme stockage, peut être aménagé en chambre/bureau grâce à l'isolation et à la fenêtre déjà présente.
Cette maison ayant un petit revenu cadastral (806€), des panneaux photovoltaïque, une batterie domestique de 5Kwh, une chaudière au gaz à condensation et un label PEB très favorable (PEB B)
est très économe financièrement. Electricité conforme et pas d'amiente.
Cela offre une belle opportunité en combinaison avec un emplacement stratégique proche des transports en commun (bus De Lijn à 2 minutes et Métro à 10 minutes à pied), des commerces,
des écoles et du ring (moins de 5 minutes en voiture)
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 225 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 0003114692 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 806 € |
Tenement building | No |
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