Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose dans le village de Louftémont, une belle maison d'habitation 4 façades avec garages et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: trois garages, des caves et une chaufferie. Sur la partie gauche de l'habitation au niveau du RDC: hall d'entrée, WC, séjour et cuisine. Au +1: hall de nuit, dressing, deux chambres et une salle de bains. Sur la partie droite au niveau du RDC: hall d'entrée, WC, cuisine, véranda et séjour ouvert. Niveau +1: hall de nuit, bureau et deux chambres. Le bien est actuellement utilisé sur la gauche comme gîte. Maison vendue en excellent état d'entretien, avec une chaufferie au mazout en ordre, une électricité conforme, une cuisine neuve, des châssis en double vitrage et un toit dans un état neuf. Vue exceptionnelle sur la vallée à l'arrière. Voisinage très calme dans une rue avec peu de passage. Le bien vous propose de belles superficies grâce notamment à ses 4 chambres, ses deux salles de bains et ses deux séjours.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Building price excluding VAT | €450,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 268 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 733 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240225006731 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20619 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 813 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 6642 - 361008834 |