Overview
Description
Unieke hoevesite met goedgekeurde functiewijziging op 5.2...
Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie in de Vijvermolenstraat in Leke bevindt zich deze charmante hoevesite op een ruim perceel van maar liefst 5.245 m².
Een grote troef is dat de functiewijziging naar residentieel wonen reeds werd goedgekeurd, waardoor je hier jouw woondroom kunt realiseren.
Na de sloop van de bestaande gebouwen kan, conform de afgeleverde vergunning, een woning met een maximale volume van 1.000 m³ worden opgetrokken, aangevuld met drie bijgebouwen.
Troeven:
* Zeer rustige en landelijke ligging
* Prachtig, weids vergezicht
* Ruim perceel met mogelijkheden voor het houden van dieren aan huis (paarden, alpaca's, schapen, ...)
* Goedgekeurde functiewijziging naar residentieel wonen
* Tal van mogelijkheden om een unieke landelijke woonomgeving te creëren
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact op met Mieke voor meer informatie of een bezoek via 0471 57 94 06.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 5245 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 711 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250106-0003497487-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH1511 |