Overview
Description
Idyllische villa op een riant perceel te Lendelede
Deze idyllische villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 916 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 323 m² (volgens EPC-attest). De woning bevindt zich in de Wilgenlaan, een groene en residentiële woonstraat in Lendelede. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk, Izegem, Roeselare en de omliggende gemeenten. Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en de naastgelegen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een mooi zicht op de aangename tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de wasplaats en de ruime inpandige garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en bidet. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Tot slot beschikt de woning over een verzorgde voortuin met oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoekers. CV op stookolie | Regenwaterput van 5.000L | Enkel en dubbel glas, houten schrijnwerk | EK niet conform | Niet asbestveilig. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 323 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 916 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003874991-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1378 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26094EV |