Overview
Description
Bijzonder ruime handelswoning in centrum Lendelede
Deze ruime handelswoning werd in 1995 volledig gerenoveerd en beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst. ca. 349 m², gelegen in het centrum van Lendelede op een perceel van ca. 430 m². Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Izegem, Kortrijk en Roeselare vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse handelszaken, voorzieningen en parkeermogelijkheden. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met inpandige etalage, ideaal voor vrije beroepen of commerciële activiteiten. Aansluitend vinden we een kelder, een bureau met afzonderlijk toilet en een lichtrijke keuken met toegang tot de tuin. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, vijver en twee zeer ruime gemetste bergingen. De woonst heeft een aparte ingang en omvat een ruime leefruimte met open, geïnstalleerde eiken keuken. Naast de keuken bevindt zich een lichtrijk bureau, dankzij de dakvensters. Vanuit zowel de keuken als het bureau is er toegang tot het terras met zonneluifel en trap naar de tuin. Verder zijn er nog een slaapkamer en een ruime badkamer, uitgerust met een vernieuwde douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zolderberging. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap. CV op stookolie & elektriciteit | Elektrische rolluiken | EK niet conform - kleine 2000 EUR om het conform te plaatsen | EPC label E - Renovatieverplichti...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 349 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250530-0003611095-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1980 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26046EVC |