House for sale

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Fr :
Maison magnifiquement située avec jardin aménagé et grande terrasse.
La maison est reconnue comme maison unifamiliale mais comprend 2 pièces à vivre (espace de vie de gauche et de droite).
Elle a été entièrement rénovée en 1995 et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage (avec volets).
Chauffage central au mazout avec des radiateurs avec thermostats intelligents (actuellement sans radiateurs à l'étage de la partie de gauche).
La toiture a été renouvelée en 2011 (6cm d'isolation de toit + 18cm entre les planchers) + 24 panneaux solaires (production ± 6.000 kWh par an) avec des certificats verts de 300 €/1.000 kWh (jusqu'en septembre 2031).
La maison est habitable de suite et comprend 2 espaces de vie.
La partie de gauche a étérécemment rénové et se compose d'un séjour spacieux avec kitchenette et salle de bain au rez-de-chaussée, cave et 3 chambres à l'étage.
La partie de droite est plus grand et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain au RDC et 2 chambres avec douche à l'étage.
Le garage attenant à la maison dispose d'une porte automatique et est ouvert à l'arrière.
Grande terrasse -- jardin aménagé avec orientation Ouest -- belle vue sur les prairies environnantes.
Emplacement superbe dans une rue calme et un cadre verdoyant.
Bâtiment d'avant 1962- zone agricole - aucune mesure de réparation n'est fixée par le tribunal et aucune régularisatuion n'est requise - aucun droit de préemption - sans permis de lotissement.

Nl :
Prachtig gelegen woonhuis met aangelegde tuin en groot terras.
De woning is erkend als ééngezinswoning maar omvat 2 woongelegenheden.
Ze werd algemeen gerenoveerd in 1995 en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing (met manuele en elektrische rolluiken).
Er is centrale verwarming op stookolie met radiatoren met slimme thermostaten (momenteel geen radiatoren op de verdieping van het linker woongedeelte).
Het dak werd vernieuwd in 2011 (dakisolatie van 6cm. + 18cm. tussen de roostering) + 24 zonnepanelen met opwekking tussen 5.000 en 6.000 kWh op jaarbasis met groenestroomcertificaten van €300/1.000 kWh. (tot september 2031).
Het linker woongedeelte werd recentelijk vernieuwd en omvat een ruime leefruimte met kitchenette en badkamerop het gelijkvloers, kelder en 3 slaapkamers op de verdieping.
Het rechter woongedeelte is groter en omvat een living met open keuken, wasplaats, kamer met badkamer op het gelijkvloers en 2 slaapkamers met douche op de verdieping.
De garage naast de woning heeft een automatische, sectionale poort en is achteraan open.
Groot terras -- aangelegde tuin met Westelijke oriëntatie -- prachtig zicht op de omliggende weides.
Schitterende ligging in een rustige straat en groene omgeving.
Woning van voor 1962 - agrarisch gebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht Ruimtelijk Ordening - geen verkavelingsvergunning.