House for sale

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Fr :
Au cœur du charmant village de Villers-Perwin, face au château, découvrez cette vaste maison familiale de caractère, de style fermette (XIXe siècle).
Développant environ 270 m² sur une parcelle de 530 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Sa façade en briques, entièrement sablée, conserve de ravissants éléments décoratifs.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de vie chaleureux et communicants. Il comprend un hall d’entrée, un vaste ensemble salon–salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, un second salon, une cuisine, un bureau-bibliothèque doté de nombreux rangements, une buanderie, un WC, un débarras, une cave ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison propose cinq chambres, un dressing, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace polyvalent.
Les extérieurs constituent un véritable atout : cour, jardin, petite dépendance, garage et piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme coulissant permettant d’en profiter plus longtemps au fil des saisons. 3 à 4 emplacements de parking privatifs sont disponibles devant la maison, avec des possibilités complémentaires de stationnement.
La propriété bénéficie déjà de plusieurs équipements énergétiques intéressants : PEB de classe C, chauffage central au mazout avec cuve de 2 500 L, chaudière à condensation installée en 2023 assurant également la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que 40 panneaux photovoltaïques.
La maison nécessite des travaux de modernisation, de réaménagement et une mise en conformité de l’installation électrique. Elle constitue ainsi une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé, sans renoncer au charme et à l’âme d’une demeure ancienne.
Grâce à sa superficie et à la diversité de ses pièces, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à la combinaison d’une habitation et d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son environnement calme, sa situation centrale dans le village (écoles primaire et gardienne à proximité) et son accès aisé aux axes E42 et A54 complètent les nombreux atouts de ce bien singulier.
Une maison pleine d’histoire et de possibilités, destinée aux acquéreurs à la recherche d’espace, de caractère et d’un projet à façonner selon leurs envies. Faire offre à partir de 495.000 € - Tél 0479879189 ou 0476759075