House for sale

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Fr :
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Elle dispose d’une grande terrasse couverte, d’un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’un grand jardin offrant calme, intimité et un accès direct de la rue via le garage.

Parmi les travaux récents :
• Nouvelle toiture réalisée en 2024 ;
• Nouvelle chaudière Viessmann avec ballon d’eau chaude sanitaire installée en 2022.

Composition du bien :

Sous-sol :
• Deux grandes caves, dont une équipée de rangements ;
• Une petite cave supplémentaire.

Rez-de-chaussée :
• Salle à manger ;
• Salon lumineux ;
• Cuisine ;
• WC séparé ;
• Grande pièce annexe d’environ 20 m² ;
• Abri de jardin.

1er étage :
• Trois chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² ;
• Salle de bains comprenant deux lavabos, un WC, baignoire-douche et des rangements;
• Débarras d’environ 7 m².

2e étage :
• Grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture ;
• Possibilité d’y créer jusqu’à trois chambres supplémentaires ou deux chambres et une seconde salle de bains.

Informations complémentaires :
• Châssis partiellement équipés de double vitrage ;
• Une partie de l’installation électrique a été modernisée ;
• PEB : D ;
• Contrôle électrique réalisé dans le cadre de la vente.
• Vente de gré à gré.

Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant bénéficier d’une maison avec nombreuses chambres. Elle peut également intéresser un investisseur, grâce à la possibilité de créer deux logements distincts. Le bâtiment dispose déjà de deux numéros : 67 et 69.
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite :

Jérémie Brisard
📞 0473/28.66.39