Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière IMMOSPHERA vous propose à la vente cette maison 3 façades, idéalement située dans une rue à sens unique au sein d'un quartier particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.).
Le bien se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine fonctionnelle et une buanderie.
• À l’étage : Un hall de nuit desservant une grande chambre, une chambre d'enfant (ou bureau) et une salle de douche.
• Grenier : Un espace de stockage sous les combles (non aménageable).
Les extérieurs et annexes :
• Un jardin.
• Une cour/terrasse.
• Un garage.
Aspects techniques :
• Châssis en PVC (double vitrage).
• Système de chauffage central au gaz de ville.
La maison est actuellement louée au prix de 600 € / mois (idéal pour un investissement immobilier).
📞 Plus d'informations & Visites
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison ou obtenir le dossier complet, l'agence IMMOSPHERA se tient à votre entière disposition.
Contactez-nous directement au 0488 41 53 51.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260818019799 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37467 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 118000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 330 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOSPHERA (IPI 517773)
| Address |
Chemin de Pidebecq 23
7804 - Ath |
|---|---|
| [email protected] |
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