Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse? Plan dan zeker je bezoek in via de digitale kalender.
Vragen? Neem gerust contact op via [email protected] of via 0497/530796
De woning werd doorheen de jaren al wat vernieuwd. Vele ramen werden vernieuwd, er werd een nieuwe badkamer, keuken en vloeren voorzien op het gelijkvloers. Erg recent werden ook de muren op het gelijkvloers geïnjecteerd, opnieuw bezet en behangen.
Bent u op zoek naar een goede investering? Momenteel wordt ze namelijk verhuurd met een rendement van ongeveer 5%. Dit komt u maar zelden tegen!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een hal, badkamermet twee badkamermeubels, toilet en een douche, een leefruimte met eetplaats, een keuken en bijkeuken/wasplaats met alle nodige voorzieningen en nog een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal en 2 slaapkamers en op de tweede verdieping nogmaals een nachthal en 2 slaapkamers. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een kelder en een kleine buitenruimte/terras.
Last but not least is het ook nog mogelijk om een garagebox over te nemen aan de overkant van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- toplocatie
- woning met 4 slaapkamers
- op wandelafstand van centrum Leuven
- zeer goede investering (rendement 5%)
- buitenruimte/terras
- keld
Neighbourhood or locality | Vlaams-Brabant |
---|---|
Construction year | 1946 |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 22 square meters |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 537 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240313-0003175381-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 510 € |
Tenement building | No |
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
Address |
Baalsebaan 53 A
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
External reference | 5895461 |