House for sale
509000€
3 bedrooms square meters
152Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning voorzien van alle modern comfort. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin is dit de ideale gezinswoning. Alle faciliteiten zijn gelegen op minder dan 1km: scholen, winkels, zwembad, bushalte etc. Opritten E314 (Rotselaar en Wilsele) liggen op minder dan 2km. Op fietsafstand van Leuven centrum.
De oorspronkelijke woning dateert van 1973 en werd in 2012 volledig met de grond gelijkgemaakt en heropgebouwd tot een energiezuinige, praktisch ingedeelde woning.
Grote raampartijen met zicht op de tuin in zowel de keuken als de leefruimte, maken de woning zeer lichtrijk. De vide op de 1ste verdieping geeft de mogelijkheid tot werkruimte (nu zo in gebruik) en hierdoor heeft de leefruimte een hoogte van maar liefst 5m.
De voor- en achtertuin werden recent volledig heraangelegd. In de voortuin zijn er 2 parkeerplaatsen voorzien en een Velobox voor de fietsen. De ruime achtertuin heeft 2 verharde terrassen waarvan 1 is ingericht als zonneterras, privacy dankzij de leibomen en een groot tuinhuis als opbergruimte.
Afwerking:
- eiken parket
- smeedijzeren deur
- stalen trappen
- maatkasten in de leefruimte
- airco in de kamers op het verdiep
- elektrische rolluiken in de kamers op het verdiep
Er worden 2 kijkdagen voorzien op zondag 14 april en zaterdag 20 april. Een afspraak maken kan via onderstaande link:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScRB34YWo5r9k9GjHPrJ6B_QFu8joGfvUo1PA01Eh-buA1-UA/viewform?usp=pp_url
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2012 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 632 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231127-0003048701-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 509000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|