Overview
Description
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Fr :
L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation située rue du By, 2 à Leval-Trahegnies. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, axes routiers principaux. Il se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon/salle à manger, living, cuisine équipée, WC séparé, salle de douche (équipée PMR) et véranda. 1er étage : hell de nuit desservant sur une salle de douche (avec WC et évier), et deux chambres dont une avec dressing. Grenier aménagageable non isolé. Extérieur : garage (1 voiture et équipé d'électricité), diverses remises, agréable jardin. Infos complémentaires : Chauffage ce ntral gaz + boiler Châssis double vitrage PVC Eau de source via un groupe hydrophore Relié à l'égoût public
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 810 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251205022432 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79821 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 456 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pol DECRUYENAERE - Notaire
| Address |
Chaussée Brunehault 260
7134 - Péronnes-lez-Binche |
|---|---|
| Agent's name | Fanny CORONADO |
| Phone number | (064) 31.11.80 |