Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. A vendre, Leval-Trahegnies, cette spacieuse maison 4 façades avec beau jardin, sur et avec 4 ares 30 centiares, se composant comme suit :
Grand salon avec cheminée et poêle au bois, salle à manger hyper lumineuse, cuisine entièrement équipée, salle de bain (baignoire, douche et wc) et wc séparé.
A l'étage : 2 belles chambres, 3ème grande chambre pouvant être facilement divisée en deux.
Vaste grenier aménageable. Cave. Grand garage pour deux voitures avec porte sectionnelle télécommandée, parking devant l'habitation.
Terrasse avec belle pergola donnant sur le jardin arboré et un patio extérieur agréablement aménagé avec coin d'eau et volière.
Châssis double vitrage et volets. Cette maison vous offrira tout le confort moderne avec une bonne performance énergétique aisément améliorable.
PEB de label G, numéro 20260729016982, 1117 373 kWh/an, 585 kWh/m2.an
Installation électrique conforme.
A quelques minutes à pied des facilités administratives courantes (écoles, commerces, etc.), et des transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de Binche et des axes vers Mons - Charleroi
Très belle opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 260.000 EUR.
Visites et renseignements au 064 / 22 95 10
www.immocollignon.be
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 585 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260729016982 |
| CO₂ emission | 145 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117373 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 593 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 370 - 26025 |