Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans le Quartier Saint-Laurent, dans une rue calme, lumineuse maison d'habitation bel-étage avec 3 chambres, jardin et garage. Rare exemple à Liège d'architecture moderniste (Construction de 1949).
Superficie habitable : +/-163 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : cave (+/-14 m²), 1 cave/chaufferie (+/-14 m²), 1 cave/buanderie (+/-11 m²), l'accès au jardin se situe entre le rez et le sous-sol.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), dégagement (+/-3 m²), bureau (+/-8/ m²) et garage (+/-17 m²).
1er étage : palier (+/-3 m²), spacieux séjour avec feu ouvert (+/-40 m²) et ouvert sur la cuisine semi-équipée (+/-7 m², four, taque vitrocéramique, hotte, meubles évier et de rangement), dégagement (+/-1 m²).
2ème étage : hall de nuit (+/-5 m²), 3 chambres à coucher (+/-20, 19 et 8 m²), salle de bains (+/-4,5 m², avec baignoire, lavabo et w.c.).
Extérieur : jardin (+/-60 m²), environnement arrière jardins.
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2012), chauffage central air pulsé (hors d'usage), adoucisseur d'eau (2020), compteur électrique bihoraire, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie, toiture plate en béton avec revêtement roofing.
Divers : P.E.B. en classe G - R.C. actuel net de 941 €.
Bonne situation à proximité de toutes commodités, transports en commun (1 km de la Gare Liège-Carré/ Jonfosse), écoles et commerces.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1949 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 107 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 604 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220530004097 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 98486 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
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Cadastral income | 941 € |
Tenement building | No |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Address |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 2748 - d884 |