Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison bourgeoise de caractère nichée au pied de Cointe à quelques pas de la gare des Guillemins. Elle offre un accès facile aux autoroutes et au centre ville. L'emplacement privilégié de cette maison, dans une desserte à faible circulation se situe à proximité des commodités et des transports en commun. Dotée d'un bureau au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Aux étages, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un garage, une buanderie et des caves complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage pratiques. Bien que nécessitant une rénovation complète (chassis, électricité, cuisine sanitaire, chauffage et décoration), cette demeure offre un potentiel immense pour devenir le bijou architectural de charme dont vous avez toujours rêvé. Son petit espace extérieur, une cour de 25 m², est un endroit où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1934 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 294 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 11 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 112 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240109018264 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 101935 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 1410 € |
Tenement building | No |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Address |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5958184 |