Overview
Description
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Fr :
A proximité du centre de Libramont, cette magnifique propriété combine harmonieusement confort, espace, et proximité avec toutes vos nécessités. A seulement quelques minutes du centre de Libramont et de l'accès à l'autoroute E411, située dans un quartier résidentiel, elle offre le parfait équilibre entre vie paisible et accès facile aux commodités urbaines. ? Caractéristiques Exceptionnelles : * Espace et Lumière : Profitez de beaux volumes avec 4 chambres. * Prête à Vivre : Avec un très bon entretien, cette maison vous permet de vous y installer sans soucis dès demain. Déposez simplement vos valises! * Durabilité et Confort :Equipée d'une citerne d'eau de pluie, d'une électricité conforme, d'un PEB : C, de double vitrage PVC et de volets PVC à la façadearrière, elle garantit économie et tranquillité d'esprit. * Cuisine Equipée : Un espace moderne et fonctionnel. * Garage : Un garage avec porte sectionnelle. * Extérieurs Soignés : Les abords aménagés de la maison offrent un cadre idyllique pour vos moments en extérieur. ? Note Importante : Le vendeur se réserve la jouissance du bien au plus tard jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant le paiement d'une indemnité d'occupation. Prix : faire offre à partir de 445.000 euros N'attendez plus pour découvrir cette pépite ! Pour organiser une visite, appelez le 082/77.18.77 et tapez 2.
Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 40 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 873 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240214011711 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49439 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 445000 € |
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Cadastral income | 1295 € |
Tenement building | No |
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SRL Géraldine Koeckx société Notariale
Address |
Rue Albert Clément 2
6840 - Neufchateau |
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Agent's name | Charlotte QUAGEBEUR |
Phone number | (061) 27.71.59 |