Ruime woning op perceel van 390 m² en centrale ligging te...
Op centrale ligging in Lichtervelde met alle voorzieningen op wandelafstand: school, bakker, slager, winkels... en slechts op 4 minuten fietsen van het station, vinden we deze charmante woning terug.
Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een perceel van maar liefst 390 m² biedt het huis voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.
Indeling van de woning:
Binnenkomen in een aparte inkomhal met de trap naar boven. Verder komen we binnen in de centrale eetplaats, die toegang geeft tot de zithoek vooraan en de keuken achterliggend. Vanuit de eetplaats is tevens ook toegang tot de kelder. De keuken is basis ingericht en geeft toegang tot de veranda, wasplaats met palend aan de wasplaats nog een badkamer en apart toilet. De badkamer werd uitgerust met een lavabo en douche.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden en er is nog een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog de mogelijkheid is om een grote slaapkamer (eventueel 2) te maken.
Buiten vinden we naast een aparte garage, toegankelijk via de verharde en ruime oprit, nog een ruime tuin terug.
De faciliteiten en de ruimte maken het ideaal voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Kortom, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een plekje vol potentieel in een aantrekkelijke en centrale omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in het hart van Lichtervelde en contacteer ons snel voor uw bezoek!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 549 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260311-0003821811-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 118 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026272CC |
Get in touch