Overview
Description
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Fr :
Rocourt - Vieille Voie de Tongres 345 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison (254m²) de 4 chambres, 2 sdb avec jardin ainsi qu'une dépendance (petit logement). Idéalement située, sur les hauteurs de Liège, proche de toutes commodités et grands axes autoroutiers. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (7m²) avec WC séparé et vestiaire (4m²), une cuisine équipée (16m²), un living (35m²) Au 1er étage : Une salle de bains (8,22m²), 2 chambres (20 et 12m²) et un dressing (6m²). Au 2ème étage : 2 chambres (26,55 et 8,50m²) et une salle de bains (5,32m²). + 1 studio indépendant ; Au rez-de-chaussée : 1 pièce (10m²). Au 1er étage : Un salon (14,51m²), une cuisine (2,50m²) et une salle de douches (3m²). Divers : Cave (37m²), Jardin, terrasse, chauffage central au gaz, cassette à bois, châssis en PVC double vitrage. Revenu cadastral : 761 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04.222.90.09 ou au 0488.93.93.99
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 27 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 190 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240123018468 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 113207 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 115 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 761 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5825445 |