Overview
Description
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Fr :
MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE
Située dans le quartier Saint-Léonard, entre le centre-ville de Liège et le nouvel écoquartier de Coronmeuse, cette maison d'architecte entièrement repensée en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son agencement contemporain. Le bien développe environ 110 m² habitables et comprend un agréable espace de vie ouvert, 2 chambres et une pièce bureau ou dressing, 2 salles de bain, un garage de 20 m², des caves ainsi qu'une terrasse arrière de 10m2 idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz à condensation entretenue en juin 2026, adoucisseur d'eau.
Le quartier connaît actuellement une importante revalorisation grâce à l'arrivée du tram et au développement de Coronmeuse, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux axes principaux.
Un bien clé sur porte, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans une maison moderne sans travaux.
RC : 1.080 €
Visites et renseignements :
Juan Firket – Stoler Immo
📞 0496/87.19.28
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace surface | 10 square meters |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 21685 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210712022562 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 165 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 21685 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1080 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |