Overview
Description
MAISON 3 FACADES - 3 CH - TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située sur les hauteurs de Liège, offrant de beaux volumes, 3 chambres, 2 salles de bain et une modernité comme on en trouve rarement.
Cette habitation représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vaste espace de vie, une cuisine, une salle de bain et un séjour immense.
Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres de belles dimensions (26m², 16m² & 12m²) ainsi qu'une seconde salle de bain.
Extérieurs : Une terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un environnement paisible ainsi qu'un espace pour mettre deux à trois voitures.
Informations complémentaires :
Toiture plate en roofing + pointu en tuiles en bon état ;
Grand séjour ;
Chauffage au gaz et au pellet (VAILLANT) ;
Volets mécaniques dans la cuisine ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Alarme ;
Porte de garage électrique.
PEB: B | Perf. énergétique : 138 kWh/m².an |
Code unique: 20260813013753
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10
| Construction year | 1928 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 330 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 41 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 61 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 255 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260813013753 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39021 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6456 - 3026 |