Overview
Description
Maison avec dépendance aux multiples possibilités
Liège: Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans le quartier prisé de Saint Pholien, à Liège. Offrant quatre chambres spacieuses, cette propriété a été récemment rénovée avec goût pour allier confort moderne et charme authentique. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie tandis que la cour privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie pratique et des installations électriques conformes ajoutent à la fonctionnalité de cette maison, qui bénéficie également d'un excellent PEB B, gage d'une bonne performance énergétique.
En plus de ses atouts principaux, cette maison dispose d'une dépendance arrière impressionnante, s'étendant sur quatre niveaux de 53 m² chacun. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un studio indépendant ou encore des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Saint Pholien |
Construction year | 1860 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 187 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 121 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 12 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240517027566 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 28673 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 262000 € |
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Cadastral income | 810 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23090 - 2258 |