Overview
Description
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Fr :
« VIAGER À LIÈGE ». Notre agence spécialiste du viager en région liégeoise depuis 2005 vous propose une maison 4 chambres bien isolée avec possibilité de garage séparé. Elle présente une surface habitable de 146 m2, de construction traditionnelle, elle bénéficie d’équipements de bonne qualité bien entretenus.
La maison est située dans une rue résidentielle d’accès facile, proche du centre d’Angleur. Elle restera occupée par les vendeurs-propriétaires actuels moyennant un important abattement sur sa valeur normale.
Vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance) sur la tête d’un monsieur de 71 ans et d’une dame de 72 ans moyennant un petit bouquet de 10.000 € et une rente mensuelle très raisonnable de 480 € payable pendant 15 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
La maison se compose comme suit :
Au niveau sous-sol : 2 caves.
Au rez-de-chaussée : un séjour en deux pièces, une cuisine lumineuse ouverte donnant sur une cour-terrasse.
Au 1er étage : deux chambres et une salle de douche. Au 2ème étage : deux chambres mansardées.
Les châssis de fenêtre sont en bois, pourvus de double vitrage. Chauffage central au gaz avec boiler, le tout présentant une très bonne performance énergétique.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 28895 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413009331 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 198 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 463 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
| Lump sum | 10000€ |
| Monthly annuity | 480€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | Yes |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 2 |
| Age of the annuitants | 72, 71 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Address |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |