Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
« VIAGER À LIÈGE ». Notre agence spécialiste du viager en région liégeoise depuis 2005 vous propose une maison 4 chambres bien isolée avec possibilité de garage séparé. Elle présente une surface habitable de 146 m2, de construction traditionnelle, elle bénéficie d’équipements de bonne qualité bien entretenus.
La maison est située dans une rue résidentielle d’accès facile, proche du centre d’Angleur. Elle restera occupée par les vendeurs-propriétaires actuels moyennant un important abattement sur sa valeur normale.
Vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance) sur la tête d’un monsieur de 71 ans et d’une dame de 72 ans moyennant un petit bouquet de 10.000 € et une rente mensuelle très raisonnable de 480 € payable pendant 15 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
La maison se compose comme suit :
Au niveau sous-sol : 2 caves.
Au rez-de-chaussée : un séjour en deux pièces, une cuisine lumineuse ouverte donnant sur une cour-terrasse.
Au 1er étage : deux chambres et une salle de douche. Au 2ème étage : deux chambres mansardées.
Les châssis de fenêtre sont en bois, pourvus de double vitrage. Chauffage central au gaz avec boiler, le tout présentant une très bonne performance énergétique.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 28895 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413009331 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 198 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 463 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Bouquet | 10000€ |
| Maandelijkse rente | 480€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Overlevingsrente | Ja |
| Verkoop naakte eigendom | Ja |
| Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 72, 71 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Verkoop van blote eigendom |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Adres |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |