Overview
Description
Unieke loftwoning met garage in rustige straat te Lier
Ontdek deze prachtig gerenoveerde loftwoning in een rustige straat nabij groen te Lier. Deze moderne en energiezuinige woning combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling over drie niveaus.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Deze biedt toegang tot de garage, een aparte toiletruimte en wasberging. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een badkamer die u volledig naar eigen smaak kan inrichten, uitgerust mét alle nodige aansluitingen en twee ruime slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open zicht en een aangename doorzonbeleving. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eetruimte en zithoek en is voorzien van alle comfort, waaronder inductiekookplaat, microgolf, oven, koelkast met diepvries, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend is er ook een ruime dressing die toegang biedt tot de tweede badkamer voorzien van ligbad met douche, wc en een dubbele lavabo.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer of bureauruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping het zonnige terras van maar liefst 36 m², ideaal om te ontspannen.
De woning werd structureel gerenoveerd in 2012, en de belangrijkste ruimtes werden vervolgens opnieuw gerenoveerd tussen 2022 en vandaag. De woning beschikt over speakers op de eerste verdieping en de draad die aansluiting biedt voor zonnepanelen.
Troeven:
+ Recent gerenoveerd
+ Inpandige garage
+ Energiezuinig
+ Volledig uitger...
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 102 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3883313 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1202 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VVW5695 |