Overview
Description
Karaktervolle stadswoning met 5 slaapkamers en zonnige tu...
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met enorm veel potentieel op een toplocatie in Lier? Zoek niet verder!
Deze ruime gesloten bebouwing biedt met 156 m² aan bewoonbare oppervlakte alle ruimte die een modern gezin zich kan wensen. Dankzij het gunstige EPC-label C stap je bovendien binnen in een energiezuinige basis waar je met enkele slimme, kleine renovaties/opfrissingen een heel fijne gezinswoning van maakt!
Ruimte, licht en comfort
Bij het binnenstappen valt meteen op hoe royaal deze woning is opgezet. De leefruimte vormt het gezellige hart van het huis, met aansluitend een keukenruimte die uitkijkt op de tuin.
Maar dé grote troef van deze woning? Dat zijn de 5 volwaardige slaapkamers. Of je nu droomt van een master bedroom, een aparte home office, een hobbykamer of een royale kinderkamer: hier kan het allemaal zonder in te boeten op comfort.
Genieten in de tuin
Achter de woning ligt een heerlijke stadstuin. Een fijne, private buitenruimte waar kinderen veilig kunnen spelen, je kunt genieten van een zomerse barbecue, of simpelweg tot rust komt na een drukke werkdag.
Slimme investering: Groots effect met kleine ingrepen
Met een EPC-label C scoort deze woning alvast prima op vlak van energiezuinigheid (geen renovatieverplichting!). Het grote voordeel? De basis is ijzersterk. Door het aanpakken van lichte, cosmetische renovaties — denk aan een frisse laag verf, een eigentijdse vloerafwerking of moderne details — creëer je hier met een beperkt budget en minimale...
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 353 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4393500 - TG |