Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime tui...
Op een rustige en aangename locatie in Kessel bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing op een mooi perceel van 600 m². De woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en beschikt bovendien over een overdekt zwembad van maar liefst 9 x 4 meter.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De leefruimte biedt een aangename plaats om te wonen en sluit aan op de vernieuwde keuken uit 2008. Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Vanuit de woning heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u in alle weersomstandigheden heerlijk van de buitenomgeving kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers kan ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of dressing, afhankelijk van uw behoeften.
Deze woning heeft ook nog een zolderverdieping te betreden via schuiftrap
De woning beschikt tevens over een garage, waarin de technieken van het zwembad zijn ondergebracht. Aan de voorzijde is er een oprit met een karaktervolle smeedijzeren poort.
De kelderverdieping biedt bijkomende praktische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de nutsvoorzieningen en meters voor water, gas en elektriciteit. Onder de volledige woning is bovendien een kruipkelder aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de ruime tuin. Hier bevindt zich een overdekt zwembad van 9 x 4 meter, ideaal voor ontspanning en genieten met familie en vrienden. Het zwembad beschikt over een nieuwe warmtepomp van 2024. Ook de overkapping van het zwembad werd recent aangepakt en vernieuwd in 2025.
Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 6.000 liter, wat een mooie meerwaarde vormt voor het duurzaam gebruik van regenwater.
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek: 0473 110010
✉️ [email protected]
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Armored door | No |
|---|---|
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003885697-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 02082026C |
Get in touch