Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante woning in Lier biedt een ideale combinatie van comfort en een centrale ligging. Gelegen op een centrale locatie, bevindt u zich op korte afstand van winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u dankzij de vlotte verbinding met invalswegen en de snelweg van een uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.
Grootste troeven:
- Mogelijkheid tot 3de slpk.
- Stadskoer
- Gunstige EPC-score C
- Veel lichtinval
- Recent gerenoveerd (2021)
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige eet- en leefruimte. Deze aangename leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Vanuit de inkomhal heeft u tevens toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische wasplaats. Als buitenruimte geniet u van een aangename oost-georiënteerde stadskoer met extra opbergruimte.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een bijzonder ruime badkamer. Daarnaast telt deze verdieping twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om op eenvoudige wijze op te splitsen in twee aparte kamers, waardoor een derde slaapkamer perfect realiseerbaar is. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210910-0002462875-RES-2 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32836 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 294000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 712 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4257 - 111037 |