Overview
Description
Instapklare eengezinswoning met 2 SLPK's & ruim terras op...
Deze instapklare eengezinswoning is centraal & rustig gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe, gezellige wijk "Het Looks". De woning is gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Lier met in de directe nabijheid gezellige terrasjes, restaurants, winkels, scholen & openbaar vervoer. Bovendien is de woning gelegen op een boogscheut van de Lierse stadsvesten, ideaal voor prachtige wandelingen of fietsroutes naast de Nete.
Indeling gelijkvloers: inkomhal (voldoende ruimte voor bv. het stallen van fietsen), slaapkamer (kamer die kan dienen als bureauruimte of slaapkamer), dressing, berging (aansluiting voor wasmachine/droogkast) & badkamer (toilet, dubbele lavabo & inloopdouche)
Indeling eerste verdieping: woon- en eetkamer, keuken & terras (ZW-oriëntatie)
Indeling tweede verdieping: slaapkamer (dewelke bereikbaar is met een vaste trap)
Deze woning is een uitstekende kans voor zowel potentiële kopers die op zoek zijn naar een eigen woonst, alsook een solide investering in een vragende huurmarkt.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale & rustige ligging nabij centrum Lier
- Kindvriendelijke & verkeersluwe wijk "Het Looks"
- Voldoende ruimte in inkomhal voor bv. stallen van fietsen
- HR-beglazing
- GEEN renovatieverplichting
- CONFORME elektrische keuring
- Asbestveilig
De woning wordt momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen.
Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003868396-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 268000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilli (IPI 510870)
| Address |
Ringenhofweg 12
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lindenstraat 36, Lier |