Overview
Description
Instapklare woning met garage en zonnige tuin
Deze charmante woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustige, groene locatie in een doodlopende straat. Ook is ze vlak aan het centrum gelegen met o.a. winkels, restaurants, etc.
Bij aankomst zijn er twee autostaanplaatsen voorzien en een inpandige garage wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een praktische wasplaats en berging met een rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is een overdekt terras met een geïnstalleerde bar en tuinberging.
Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer met een aangename leefruimte. De volledig geïnstalleerde en moderne keuken is voorzien van alle comfort. Overigens is er een afzonderlijk gastentoilet en is er toegang tot het zonnige terras waar u in alle rust kunt vertoeven.
De woning beschikt bovendien over een prachtige groene, west gerichte tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die terug naar drie slaapkamers kunnen omgevormd worden wat oorspronkelijk ook het geval was, een praktische dressing en een moderne badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.
Overigens is er nog een bergzolder die polyvalent kan ingezet worden als eventuele vierde slaapkamer.
De woning kent een gunstig EPC-attest, de elektriciteit is conform het AREI en de woning is bovendien asbestveilig.
Er zijn zonnepanelen met een hybride omvormer voorzien.
Troeven van deze woning:
Instapklaar en verzorgd
Inpandige garage en private staanplaats
West gerichte tuin met groen karakter
Verzorgd terras
Lichtrijke woonkamer
Volledig geïnstalleerde keuken
Wasplaats en berging
2 slaapkamers en dressing
Moderne badkamer met inloopdouche
2 toiletten
Zolder als bergruimte
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of via +32 474 04 13 26
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 181 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003878525-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 805 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
JURIMMO (IPI 202424)
| Address |
Mechelsesteenweg 34 2e V Links
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JJV_David Tenierslaan 107, 2500 Lier |