Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers & tuin te Lier!
Op deze centrale maar rustige locatie in Lier bevindt zich deze prachtig afgewerkte, instapklare woning. U bevindt zich op een boogscheut van het station, de stadsvesten, het centrum, scholen, winkels en nog veel meer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een perfecte combinatie van ruimte en comfort.
We betreden de woning via de inkomhal met stijlvolle gietvloer. Deze brengt ons in de lichtrijke eetkamer met aansluitend de hoogwaardig afgewerkte open keuken. Deze is voorzien van een duurzaam Dekton werkblad en alle nodige toestellen, waaronder een ingebouwde wijnkoeler, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, dubbele spoelbak en twee combiovens.
Verder bevindt zich de gezellige leefruimte die dankzij de rechtstreekse verbinding met de tuin een aangenaam gevoel van ruimte en licht creëert. De tuin beschikt over een terras en tuinhuis. Achteraan is er bovendien een servitudeweg, bijzonder praktisch voor uw fietsen en het buitenzetten van afval.
Vervolgens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (allebei 14m²), voorzien van airco. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo.
De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer (16m²), eveneens voorzien van airco. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot een aangenaam terras.
Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit.
Pluspunten:
+ 3 ruime slaapkamers (met airco)
+ kwalitatieve afwerking
+ hoogwaardige, volledig geïnstalleerde keuken
+ gezellige tuin met terras en tuinhuis
+ praktische servitudeweg achteraan
+ energiezuinig (EPC B)
+ elektriciteit = conform
+ centrale & rustige locatie in Lier
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected].
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 245 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 130 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003960035 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VVW6042 |
Get in touch