Overview
Description
Ruime, halfopen woning met 3 slpks, tuin en garage in Lier!
Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in Lier, nabij winkels, het centrum, scholen en het openbaar vervoer.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en is bijgevolg instapklaar!
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Deze brengt ons naar de open, volledig geïnstalleerde keuken die bestaat uit een leuk kookeiland en alle nodige toestellen om heerlijk te kunnen koken. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de gezellige, lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit deze mooie, open ruimte hebben we uitzicht over en toegang tot de toffe tuin met terras. Deze geniet een zuidelijke oriëntatie waardoor u heerlijk kan genieten tijdens mooi weer!
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime garage (21m²) met aansluiting voor een wasmachine en een hoogrendementsketel. Hierachter is nog een praktische berging aanwezig met toegang tot de tuin.
Vervolgens komen we op de eerste verdieping van de woning. Deze bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (14,5m² / 12m²) waarvan de grootste beschikt over airco en elektrische rolluiken.
Verder treffen we een dressing (4m²) en de moderne badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een hangtoilet en een enkele lavabo.
Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt zich een nachthal die uitgeeft op de derde ruime slaapkamer, de zolderkamer (16m²) voorzien van een Velux.
Tot slot geniet de woning nog van een oprit.
Troeven:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Garage met oprit en berging
+ Elektriciteit = conform
+ Leuke, zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie
+ Gerenoveerd in 2018, instapklaar
+ Centrale locatie in Lier
Interesse in deze mooie woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 273 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | South |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2759412 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 101 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 828 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VVW6094 |
Get in touch