Overzicht
Omschrijving
Ruime, halfopen woning met 3 slpks, tuin en garage in Lier!
Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in Lier, nabij winkels, het centrum, scholen en het openbaar vervoer.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en is bijgevolg instapklaar!
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Deze brengt ons naar de open, volledig geïnstalleerde keuken die bestaat uit een leuk kookeiland en alle nodige toestellen om heerlijk te kunnen koken. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de gezellige, lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit deze mooie, open ruimte hebben we uitzicht over en toegang tot de toffe tuin met terras. Deze geniet een zuidelijke oriëntatie waardoor u heerlijk kan genieten tijdens mooi weer!
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime garage (21m²) met aansluiting voor een wasmachine en een hoogrendementsketel. Hierachter is nog een praktische berging aanwezig met toegang tot de tuin.
Vervolgens komen we op de eerste verdieping van de woning. Deze bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (14,5m² / 12m²) waarvan de grootste beschikt over airco en elektrische rolluiken.
Verder treffen we een dressing (4m²) en de moderne badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een hangtoilet en een enkele lavabo.
Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt zich een nachthal die uitgeeft op de derde ruime slaapkamer, de zolderkamer (16m²) voorzien van een Velux.
Tot slot geniet de woning nog van een oprit.
Troeven:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Garage met oprit en berging
+ Elektriciteit = conform
+ Leuke, zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie
+ Gerenoveerd in 2018, instapklaar
+ Centrale locatie in Lier
Interesse in deze mooie woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2759412 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 101 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 438000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 828 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVW6094 |
Neem contact op