Overview
Description
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Fr :
Une allée privée vous amène à cette maison de bonne structure (1998) niché dans un magnifique terrain arboré de 5.750m². Dans un très bon état général, les pièces de vie présentent une configuration agréable dans un plein pied. Le REZ est composé d’un hall d’entrée (16m²) accueillant avec volume ouvert et mezzanine, une cuisine (13.30m²) semi- équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Le séjour (28m²) très lumineux avec feu ouvert- K7. Le hall de nuit désert le WC, 2 chambres (13,30m²), dont une petite (6m²) pouvant servir comme bureau, la salle de bain (6m²) équipée d’une baignoire/ douche et dbl évier. Au fond du couloir accès intérieur au grand garage. A l’Etage : le palier ouvert, 1 chambre, 1 gr pièce (pt travaux de finitions) e t le grenier. Le bien est idéalement orienté sud-est. TECNIQUE : toute la boiserie intérieure est en chêne massif, porte de garage automatique, CC mazout et cheminée avec K7, une source d’eau située dans le jardin est raccordée sur le WC, robinetterie ext. et garage. DV, installation électrique non conforme. La maison est directement habitable ! Trou de Bra fait partie de la commune de Lierneux situé en Haute Ardenne. Habiter en pleine nature, profiter d’un terrain spacieux avec ses nombreux arbres fruitiers, un potager, une petite mare d’eau et un abri de jardin. PEB : n°2023, C/243 kwh/m².an, totale 51207kWh/an. Demandez des informations détaillées via [email protected] Lia Ploumen
Construction year | 1998 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5750 square meters |
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Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230917004119 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 51207 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 822 € |
Tenement building | No |
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Immoge (IPI 503697)
Address |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
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Website |
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External reference | 8074 |