House for sale
583500€
2 bedrooms 203 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezinswoning gelegen in het mooie Lievegem is voorzien van alle comfort en biedt de nodige privacy en rust. Via de inkomhal met ingebouwde vestiaire wordt u meteen verwelkomd door de prachtige leefruimte met overal grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en prachtig zicht op gezellig groot terras en mooie aangelegde tuin. De keuken is voorzien van alle dagelijkse comfort en de vernieuwde badkamer werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met zicht op het water en de andere op achterliggende landerijen. Een verdieping hoger treffen wij een knusse zithoek en bergruimte. Vooraan het perceel is plaats voor 3 wagens en de carport biedt plaats voor 1 auto. In een afzonderlijk gebouw in de tuin bevindt zich de zomerliving met ingerichte keuken welke perfect dienst kan doen als kantoor, atelier, eigen leefgedeelte, enz. Handig om weten: elektriciteit is conform, asbestveilig attest, 10 zonnepanelen, 3 regenwaterputten en 2 zalige zonnterrassen. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt om van je nieuwe huis een zalige thuis te maken. Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezoek.
| Neighbourhood or locality | Koning Leopoldstraat 68, Lovendegem |
|---|---|
| Construction year | 1932 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 358 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230904-0002963907-RES-1 |
| CO₂ emission | 5137 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 583500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Koning Leopoldstraat 68, Lievegem |