House for sale
569000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers, vrij uitzicht en zonnige tuin in Lovendegem
Droom je van rustig wonen met een weids uitzicht, maar zonder afgelegen te zitten? Dan is deze instapklare open bebouwing in Lovendegem misschien precies wat je zoekt. Op slechts enkele honderden meters ligt het populaire fietspad langs de Lieve, ideaal voor een heerlijke fietstocht of een vlotte verbinding richting Gent. Dankzij de nabijheid van de R4, E40 en E34 geraak je bovendien snel waar je moet zijn.
Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, praktische wasruimte, inpandige garage en een gedeeltelijke kelder. De woning is bovendien volledig asbestvrij en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen.
Buiten is het puur genieten. De zonnige tuin biedt alle ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Het terras, de overdekte buitenruimte en de robotmaaier zorgen ervoor dat je vooral van de tuin geniet, zonder er veel werk aan te hebben.
Ook op energetisch vlak zit je goed. De woning beschikt reeds over zonnepanelen en met beperkte ingrepen is een verbetering van de EPC-score van B naar A perfect haalbaar.
Een huis waar rust, ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort mooi samenkomen. Bekijk de foto's, laat je verrassen door de ligging en ontdek tijdens een bezoek waarom je hier misschien wel sneller thuis bent dan je denkt. 🏡🌳🚲
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 23 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
|---|---|
| Kitchen surface | 152 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 721 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch