Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous présenter une sublime maison de maître rénovée en 2013-2014 avec beaucoup de goût et respect pour l'authenticité des matériaux ! Outre sa situation stratégique à proximité de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par l'alliance de son caractère authentique et sa modernité, ses matériaux nobles et son jardin bien ensoleillé! Composition : au sous-sol se trouvent les caves (dont la cave à vin), la buanderie, et l'accès à une superbe terrasse couverte et au jardin. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée EGGO de qualité (lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taques) avec électros principalement MIELE, arrière cuisine, toilette et vestiaire. Au premier étage :Superbe suite parentale jouissant d'une belle terrasse privée et d'un joli dressing, une seconde chambre et une somptueuse salle de bain (bain, douche, toilette double vasque). Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires de 21-17 et 10 m², et une salle de douche avec douche toilette et lavabo.. Troisième étage : Enorme grenier aménageable pour plus de 65 m² et la chaufferie. Techniques : toiture revue mais non isolée, isolation qualitative entre tous les niveaux et partielle des murs, châssis double vitrage, électricité conforme, raccordement aux égouts, , chauffage BULEX (38 Kwh) gaz par radiateurs. PEB classe C - 254 kWh/m².an - 65 972 kWh/an (réf PEB n°20220720009629). Revenu cadastral : 961 euros. Libre d'occupation à l'acte.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | DOLHAIN - LIMBOURG - GOE |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement surface | 50 square meters |
Attic surface | 11 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 155 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 42 square meters |
Terrace surface | 42 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220720009629 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 65972 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 113 square meters |
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Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 961 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5385121 |