Overview
Description
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Fr :
Venez découvrir cette jolie maison lumineuse 4 façades avec ses 4 chambres à coucher bien située sur les hauteurs de Dolhain avec son extérieur aménagé avec goût. Sous-sol: Vous trouverez un garage avec porte électrique, une grande cave pouvant servir de buanderie. Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un séjour (salon et salle à manger) avec un insert à bois de la marque Bodart et Gonay donnant accès par une porte fenêtre coulissante sur une terrasse carrelée, une cuisine avec four, taque, hotte, frigo et frigo américain de la marque Schmidt. Une très jolie salle de bain remise au goût du jour avec baignoire + meuble évier et WC. 2 chambres à coucher dont une avec rangements intégrés. Au 1er étage: Un bureau ou hall de nuit avec rangement, 2 grandes chambres à coucher mansardées. Techniques: Chauffage central au gaz, compteur électrique mono-horaire, électricité conforme .Chaudière à ventouse de marque Vaillant. Châssis DV PVC. PEB - D - 266 kWh/m2.an (n°20230603010417). RC:989 euros. Contactez l'agence pour une visite sans plus attendre.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1978 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 19 square meters |
Surface of the plot | 381 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 263 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230603010417 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41405 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 118 square meters |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
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Cadastral income | 989 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5652866 |