Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/lincent-racour/house/66391 | Faire offre à partir de 250 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Bénéficiant d'un cadre vert et campagnard, à proximité directe de la E40, dans un petit clos privatif, en recul de la route, cette charmante maison vous séduira par son confort technique absolu et sa luminosité dominante. Sur environ 116 m² habitables, le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, cuisine, buanderie, 3 chambres de 14, 8 et 7 m², salle de bains, 1 place de parking ext., 2 terrasses et jardin. Confort technique au rendez-vous: chauffage via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2035, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, PEB A, RC 717€. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Idéal comme première acquisition! Luminosité au rdv. A visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : A - 59 kWh/m² an - 7845 kWh/an - 20231223009754. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses pr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 274 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 212 square meters |
Terrace surface | 36 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 59 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231223009754 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 7845 kWh/year |
As built plan | No |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 62 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 717 € |
Tenement building | No |
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
External reference | 5920987 |