Overview
Description
Karaktervolle hoeve met 4 slaapkamers, magazijn en ruime ...
Op een centrale ligging in Lint bevindt zich deze karaktervolle hoeve. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Bovendien biedt de woning een zeer goede verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de leefruimte met aansluitende eetplaats en de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging, een kelder, een eerste slaapkamer en een inpandige garage. Deze slaapkamer kan tevens ingericht kunnen worden als praktijkruimte. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (22 m², 20 m² en 17 m²), een bureauruimte, een badkamer en een ensuite badkamer bij één van de slaapkamers. De woning combineert praktische ruimtes met een functionele indeling en biedt tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen.
Achteraan geniet u van een ruime, privatieve tuin met terras en voldoende parkeergelegenheid. Op het perceel bevindt zich tevens een bijgebouw van 52 m², momenteel ingericht als magazijn met smeerput. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit gebouw tal van mogelijkheden, zoals een atelier, hobbyruimte, extra opslagruimte of de inrichting van een zorgwoning (onder voorbehoud van de geldende regelgeving en de nodige vergunningen).
Leuk om te weten, het dak werd in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van de nodige isolatie, aangevuld met zonnepanelen en een thuisbatterij. Ondanks deze energ...
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Surface of the plot | 865 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003874661-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lint (IPI 505756)
| Address |
2 Statiestraat
2547 - Lint |
|---|---|
| External reference | VVH5692 |