Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze HOB te Lint biedt een uitstekende basis voor koper die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 vierkante meter en vier slaapkamers, beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of degenen die extra kamers nodig hebben.
Vier ruime slaapkamers met natuurlijk licht. De slaapkamers variëren in grootte en bieden flexibiliteit voor verschillende behoeften. Enkele kamers hebben aantrekkelijke kleurinvesteringen ondergaan.
Een open woonkeuken met rechtstreekse toegang tot de achtertuin.
Ruime woonkamer met houten vloering en veel daglicht via ramen en deuren naar buiten.
Het pand staat op een rustige locatie in Lint met een aangename buurt. De achtertuin biedt groen en privacy, perfect voor ontspanning of toekomstige ontwikkeling. Er is parkeergelegenheid direct bij de woning.
De indeling biedt flexibiliteit voor verschillende gebruiksdoeleinden, en er zijn volledige mogelijkheden voor het upgraden van alle systemen en afwerkingen naar moderne standaarden.
Dit is een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar waardevolle vastgoedpotentieel in een gegeerde wijk.
Solide constructie.
Slecht EPC komt door afwezigheid van verwarmingsketel, plaatsing hiervan zal vermoedelijk renovatieplicht oplossen.
Benieuwd? Maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 380 square meters |
| Primary energy consumption | 947 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202509090003681959RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Laet Wilrijk (IPI 201054)
| Address |
9 Kleinesteenweg
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 24596 - 1452 |