Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en kindvriendelijke wijk van Lint bevindt zich deze halfopen bebouwing met een uitstekende ligging. De woning geniet van een open indeling en veel natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische inkomhal en een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met de open, landelijke keuken, wat samen een praktisch en vooral ruim geheel vormt. Verder is er ook nog een berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping is er dan nog een 4de slaapkamer.
Buiten kan u van alle rust genieten in de gezellige tuin met terras. Achteraan de tuin bevindt zich de aparte garage die bereikbaar is via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra comfort en een praktische toegang.
De aanwezigheid van zonnepanelen en het EPC-label B, maakt deze woning bovendien energiezuinig. Ook zijn de ramen vernieuwd (2012) en een nieuwe gasketel geplaatst in 2021.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465/082.669 of info@p
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 387 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260303-0003815276_RES_1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pandenjagers (IPI 515498)
| Address |
36 Kerkstraat
2570 - Duffel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 02235 |