Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers, bureau en ruime tuin op toplocatie te Lint
Gelegen in een absolute toplocatie te Lint, in een zeer gegeerde en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich deze prachtige open bebouwing op het einde van een rustige, doodlopende straat.
De woning verkeert in perfecte staat en combineert ruimte, comfort en privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de keuken bereiken we de aangebouwde, verwarmde veranda, een heerlijke extra leefruimte met zicht op en directe aansluiting met de aangename, ruime tuin. De tuin beschikt bovendien over twee riante bergingen, ideaal voor extra opslagruimte, tuinmateriaal en hobby's.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Een absolute meerwaarde is de extra kamer op de gelijkvloerse verdieping, die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of ontvangstruimte. Ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen die cliënten wensen te ontvangen zonder dat deze toegang hoeven te hebben tot het privégedeelte van de woning.
Ook op vlak van parkeergelegenheid biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. De zeer ruime inpandige garage biedt plaats aan twee wagens. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op de ruime oprit, aangevuld met parkeermogelijkheden in de straat.
Troeven op een rij:
·Absolute toplocatie in een zeer gegeerde, kindvriendelijke wijk te Lint.
·Rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat.
·Perfect onderhouden en instapklare open bebouwing.
·Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra bureau of kamer op het gelijkvloers.
·Vernieuwde badkamer en volledig uitgeruste keuken.
·Gezellige leefruimte met open haard.
·Verwarmde veranda met rechtstreekse toegang tot de ruime tuin.
·Twee riante tuinbergingen.
·Inpandige garage voor twee wagens en ruime oprit.
·Centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel.
Een bijzonder complete gezinswoning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een gegeerde locatie!
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 660 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | proefcerticiaat |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Address |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6473 - 1658 |
Get in touch