House for sale

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Fr :
Située au cœur du charmant village de Sars-la-Buissière (Lobbes), cette spacieuse maison 3 façades offre de beaux volumes, un agréable jardin orienté plein sud et un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

D'une superficie habitable d'environ 235 m², la maison est implantée sur une parcelle comprenant un vaste jardin et un passage latéral pratique.

Composition:
Sous-sol
3 caves voûtées
Puit

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Salle de jeux ou bureau
WC séparé
Local technique
Cuisine équipée
Salon
Salle à manger avec accès au jardin

Étage
Hall de nuit avec dressing
3 chambres
Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC

Grenier
Espace de rangement aménageable selon vos besoins

Les atouts:
✅ Maison très spacieuse de 235 m² habitables
✅ Grand jardin orienté plein sud
✅ Passage latéral indépendant
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Châssis aluminium double vitrage
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Poêle à bois dans le salon
✅ Revenu cadastral faible : 533 €
✅ Environnement calme et rural

Performance énergétique:
Le bien a bénéficié de rénovations importantes en 2015 et dispose notamment de panneaux photovoltaïques. Selon l'expertise, la performance énergétique peut être estimée à un niveau PEB C suite aux travaux réalisés.

Cette habitation séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un grand extérieur. Son implantation au centre du village tout en étant à l'écart des grands axes offre un cadre de vie idéal entre confort et nature.